ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА 23.05.2024
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ – ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД
| 1 | Организатор аукционаАдминистрация Великого Новгорода (173007, Великий Новгород, Большая Власьевская ул., д. 4). |
| 2 | Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукционаАдминистрация Великого Новгорода (173007, Великий Новгород, Большая Власьевская ул., д. 4). Решение о проведении аукциона принято постановлением Администрации Великого Новгорода от 16.04.2024 №1629 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка по ул. Германа, з/у 26». |
| 3 | Место, дата, время и порядок проведения аукционаЭлектронная торговая площадка РТС-Тендер (rts-tender.ru), 23 мая 2024 года в 09 часов 00 мин. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в карточке торговой процедуры на электронной площадке, путем последовательного повышения участниками начальной цены на величину, «шага аукциона». Предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона". Участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается Администрацией Великого Новгорода в фиксированной сумме либо в проценте от начальной цены, и не изменяется в течение всего аукциона. Участники аукциона, чьи заявки в соответствии с протоколом рассмотрения заявок допущены организатором аукциона к аукционному торгу, с наступлением времени начала аукционного торга, установленного в карточке торговой процедуры, имеют возможность через личный кабинет объявлять ставки (подавать ценовые предложения). Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, аукцион завершается. В случае, если участник не делает ставку на текущем «шаге аукциона», то ему необходимо периодически обновлять страницу торгов в течение времени ожидания ценового предложения, установленного в карточке торговой процедуры. В течение времени ожидания ценового предложения, установленного в карточке торговой процедуры, участникам аукциона предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени: - поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на время, установленное в карточке торговой процедуры, со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение указанного времени после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион автоматически завершается; - не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион автоматически завершается. Время регистрации ценового предложения фиксируется по серверному времени по факту подачи ценового предложения, принятого оператором. При этом автоматически отклоняются ценовые предложения, не соответствующие увеличению текущей цены на величину «шага аукциона», а также в случае если ценовое предложение участника аналогично ценовому предложению, поданному ранее другим участником или подаваемое ценовое предложение меньше текущего. Если с момента наступления времени начала аукционного торга и до момента наступления времени окончания аукционного торга не объявлена ни одна ставка о цене, то по наступлении времени окончания аукционного торга участники аукциона не имеют возможности объявлять ставки, аукционный торг завершается и процедуре автоматически присваивается статус несостоявшейся. По наступлении времени окончания аукционного торга на ЭП в автоматическом режиме публикуется протокол аукционного торга, содержащий перечень всех участников аукциона и их лучших ставок. участники аукциона упорядочены в списке в зависимости от объявленных такими участниками ставок. При проведении аукциона первое место присваивается участнику аукциона, объявившего наибольшую ставку. Далее места присваиваются участникам аукциона последовательно по степени уменьшения объявленных такими участниками ставок. Последнее место присваивается участнику аукциона, объявившему наименьшую ставку. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшее ценовое предложение. Аукцион является открытым по составу участников. |
| 4 | Предмет аукционаПраво на заключение договора аренды земельного участка площадью 1348 кв. м с кадастровым номером 53:23:7910600:73, расположенного на землях населенных пунктов в территориальной зоне Ж.3 - зона застройки среднеэтажными жилыми домами, по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ. Великий Новгород, город Великий Новгород, улица Германа, земельный участок 26, с видом разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Земельный участок обременен следующими правами других лиц: - сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов; - беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель. В соответствии со сведениями ЕГРН : - часть земельного участка расположена в охранной зоне газораспределительных сетей. В целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам: а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.; Реестровый номер границы: 53:23-6.615; Вид зоны по документу: Охранная зона "Газораспределительная сеть (ГРС) в границах г. Великий Новгород". - расположен в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности -ЗРЗ-1 объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Зверина (Покровского) монастыря, XIV- начало XX века", включенного в Список всемирного наследия, зона охраны объекта культурного наследия, 53:23-6.1737. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: ПРИКАЗ "Об установлении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Зверина (Покровского) монастыря, XIV- начало XX века", включенного в Список всемирного наследия" от 16.01.2022 № 71 выдан: Министерство культуры Российской Федерации(Минкультуры России); Содержание ограничения (обременения): 1. Разрешается: 1.1. Реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства без увеличения их объемно-пространственных параметров. 1.2. Размещение объектов инженерной инфраструктуры, прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования существующей жилой застройки, с последующей рекультивацией нарушенных участков. 1.3. Прокладка, ремонт, реконструкция дорог, местных проездов, тротуаров с учетом сохранения зеленых насаждений. 1.4. Проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды. 1.5. Воссоздание утраченных исторических объектов. 1.6. Проведение работ по благоустройству и озеленению территории. 1.7. Сохранение и восстановление старовозрастных и ценных насаждений. 1.8. Возведение некапитальных (временных) объектов благоустройства и обслуживания, инженерной инфраструктуры для проведения работ, направленных на сохранение объектов культурного наследия. 1.9. Размещение объектов транспортной инфраструктуры, остановок общественного транспорта, не нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия. 1.10. Сохранение исторической линии застройки. 1.11. Установка информационных указателей, относящихся к объектам культурного наследия, с размером информационного поля не более 1,8 м по высоте и 1,2 м по ширине. 2. Запрещается: 2.1. Размещение объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды, а также необходимых для функционирования объектов культурного наследия. 2.2. Проведение всех видов земляных и строительных работ без осуществления мероприятий по обеспечению сохранности объекта археологического наследия ≪Культурный слой слободы ≪Кожевники≫. 2.3. Реконструкция объектов капитального строительства, связанная с увеличением объемно-пространственных параметров, их частей. 2.4. Размещение вывесок, указателей на фасадах зданий выше уровня 1-го этажа. 2.5. Прокладка наземных инженерных коммуникаций (кроме временных). 2.6. Размещение инженерно-технических и хозяйственных объектов башенного типа, а также вышек сотовой связи. 2.7. Искажение и изменение исторического ландшафта, рельефа местности. 2.8. Осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамические воздействия на грунты, создающие вибрационные нагрузки. 2.9. Организация свалок и необорудованных мест для сбора мусора. 2.10.Размещение уличных «растяжек». 1. Разрешается: 1.1. Размещение объектов производственного, коммунального, складского, общественно-делового назначения с высотными параметрами не выше 18 м (высота измеряется от нижней отметки уровня земли до конька крыши). 1.2. Проведение работ по благоустройству и озеленению территории. 1.3. Прокладка, ремонт и реконструкция дорог, проездов. 1.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры, прокладка, ремонт, реконструкция инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования застройки, с последующей рекультивацией нарушенных земель. 2. Запрещается: 2.1. Строительство зданий и сооружений, загрязняющих воздушный и водный бассейны. 2.2. Строительство_объектов с активным силуэтным завершением (в виде башен, шпилей). 2.3. Размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб котельных, рекламных конструкций, а также инженерных сооружений высотой более 18 м. 2.4. Организация необорудованных мест для сбора мусора. 1. Разрешается: 1.1. Капитальный ремонт, реконструкция, строительство жилых и общественных зданий и сооружений, объектов коммунально-бытового обслуживания с высотными параметрами не выше 18 м (высота измеряется от нижней отметки уровня земли до конька крыши). 1.2. Сохранение объемно-пространственных характеристик зданий, формирующих фронт улиц по периметрам кварталов. 1.3. Проведение работ по благоустройству и озеленению территории. 1.4. Прокладка, ремонт и реконструкция дорог, проездов. 1.5. Размещение объектов инженерной инфраструктуры, прокладка, ремонт, реконструкция инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования застройки, с последующей рекультивацией нарушенных земель. 2. Запрещается: 2.1. Строительство зданий и сооружений, загрязняющих воздушный и водный бассейны, опасных в пожарном отношении, взрывоопасных. 2.2. Строительство объектов с активным силуэтным завершением (в виде башен, шпилей). 2.3. Размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб котельных, рекламных конструкций и иных значительных по высоте инженерных сооружений. 2.4. Организация необорудованных мест для сбора мусора.1. Разрешается: 1.1. Размещение объекта капитального строительства (многофункциональный комплекс образовательного, общественного, культурно-просветительского назначения) с высотными параметрами не выше 14 м (высота измеряется от нижней отметки уровня земли до конька крыши), с размещением круговой смотровой площадки, с применением нейтральных цветовых решений и материалов, характерных существующей исторической застройке. 1.2. Проведение работ по благоустройству территории. 1.3. Размещение объектов транспортной инфраструктуры, открытых плоскостных эко-парковок, организация подъездов. 1.4. Размещение объектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель. 2. Запрещается: 2.1. Строительство зданий и сооружений, загрязняющих воздушный и водный бассейны. 2.2. Строительство объектов с активным силуэтным завершением (в виде башен, шпилей), ярких цветовых решений. 2.3. Прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций (кроме временных), размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб котельных, рекламных конструкций, а также инженерных сооружений высотой более 14 м. 2.4. Организация необорудованных мест для сбора мусора.1. Разрешается: 1.1. Ограниченная вырубка существующих деревьев и кустарниковых насаждений в целях раскрытия видовых коридоров на объекты культурного наследия ≪Ансамбль Зверина (Покровского) монастыря, XIV – начало ХХ века≫, ≪Ансамбль Николо-Бельского монастыря≫, ≪Церковь Петра и Павла в Кожевниках, XV в.≫, с последующей высадкой луговых трав. 1.2. Размещение объектов транспортной инфраструктуры, остановок общественного транспорта и туристических автобусов, открытых плоскостных эко-парковок, организация подъездов. 1.3. Организация причала для водного транспорта. 1.4. Организация дорожно-тропиночной сети с устройством пешеходных и велосипедных дорожек с твердым дорожным покрытием, деревянными настилами и вело-пешеходными мостами, в том числе имеющих свайные фундаменты. 1.5. Размещение смотровых, детских игровых площадок, площадок дляотдыха, ограждений. 1.6. Возведение некапитальных объектов благоустройства, размещение малых архитектурных форм (мостиков, беседок, скамеек, навесов, урн, фонарей), адаптированных к исторической среде, характерной для объектов культурного наследия, временных построек (открытого лектория, киосков, пунктов общественного питания, туалетов, информационных центров). 1.7. Прокладка подземных инженерных коммуникаций, размещение объектов инженерной инфраструктуры с последующей рекультивацией нарушенных земель. 1.8. Проведение работ по благоустройству и озеленению территории с учетом сохранения исторических зеленых насаждений. 1.9. Проведение санитарных рубок. 1.10.Проведение работ по расчистке береговых склонов, укреплению береговой линии р. Волхов, организации подпорных стенок и углублению дна. 2. Запрещается: 2.1. Размещение объектов капитального строительства. 2.2. Проведение всех видов земляных и строительных работ без осуществления мероприятий по обеспечению сохранности объекта археологического наследия ≪Культурный слой слободы ≪Кожевники≫. 2.3. Хозяйственная деятельность, нарушающая характер и облик исторического природного окружения объектов культурного наследия, вызывающая загрязнение почв, воздушного и водного бассейнов, нарушение сложившегося характера гидрологических условий (изменение уровня грунтовых вод). 2.4. Размещение отходов производства и потребления, в том числе организация свалок бытового мусора. 2.5. Прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций, размещение мачтовых конструкций, в том числе вышек сотовой связи. 2.6. Уничтожение ценных зеленых насаждений. 2.7. Разведение костров. - расположен в зоне санитарной охраны (3 пояс) водопроводных очистных сооружений микрорайона Кречевицы МУП "Новгородский водоканал" Документ-основания: ПРИКАЗ "Об установлении зон санитарной охраны источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения" от 17.12.2021 № 1300 выдан: Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области; РЕШЕНИЕ об установлении зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения от 17.12.2021 № - выдан: Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области; Содержание ограничения (обременения): Режим использования установлен в соответствии с разделом III "Основные мероприятия на территории ЗСО" СанПин 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения". 3.3.2. Мероприятия по второму и третьему поясам ЗСО: 1. Выявление объектов, загрязняющих источники водоснабжения, с разработкой конкретных водоохранных мероприятий, обеспеченных источниками финансирования, подрядными организациями и согласованных с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора. 2. Регулирование отведения территории для нового строительства жилых, промышленных и сельскохозяйственных объектов, а также согласование изменений технологий действующихпредприятий, связанных с повышением степени опасности загрязнения сточными водами источника водоснабжения. 3. Недопущение отведения сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод. 4. Все работы, в том числе добыча песка, гравия, донноуглубительные в пределах акватории ЗСО допускаются по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора лишь при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора. 5. Использование химических методов борьбы с эвтрофикацией водоемов допускается при условии применения препаратов, имеющих положительное санитарно-эпидемиологическое заключение государственной санитарно-эпидемиологической службы Российской Федерации. 6. При наличии судоходства необходимо оборудование судов, дебаркадеров и брандвахт устройствами для сбора фановых и подсланевых вод и твердых отходов; оборудование на пристанях сливных станций и приемников для сбора твердых отходов. 7. Запрещается размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. 8. Не допускается: размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; применение удобрений и ядохимикатов; рубка леса главного пользования и реконструкции. 9. Необходимо выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.). 10. Не производятся рубки леса главного пользования и реконструкции, а также закрепление за лесозаготовительными предприятиями древесины на корню и лесосечного фонда долгосрочного пользования. Допускаются только рубки ухода и санитарные рубки леса. 11. Запрещение расположения стойбищ и выпаса скота, а также всякое другое использование водоема и земельных участков, лесных угодий в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источника водоснабжения. 12. Использование источников водоснабжения в пределах второго пояса ЗСО для купания, туризма, водного спорта и рыбной ловли допускается в установленных местах при условии соблюдения гигиенических требований к охране поверхностных вод, а также гигиенических требований к зонам рекреации водных объектов. 13. Границы второго пояса ЗСО на пересечении дорог, пешеходных троп и пр. обозначаются столбами со специальными знаками. Реестровый номер границы: 53:00-6.437; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории. Категория объекта капитального строительства (площадь), планируемого к размещению на земельном участке – до 1500 кв. м. Предельные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства в территориальной зоне Ж.3 - зона застройки среднеэтажными жилыми домами установлены Правилами землепользования и застройки в Великом Новгороде, утвержденными Решением Думы Великого Новгорода от 25.12.2019 № 347. Земельный участок с кадастровым номером 53:23:7910600:73 расположен в территориальной зоне Ж.3 - зона застройки среднеэтажными жилыми домами, в которой к основным видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства относятся виды "2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка " Для данного вида разрешенного использования Правилами установлены следующие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 1. Минимальная/максимальная площадь земельных участков - 500 кв.м не установлена 2. Минимальное расстояние от границ земельного участка: между фронтальной границей участка и основным строением - в соответствии со сложившейся линией застройки 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: 4 надземных этажа, включая мансардный. Максимальная высота индивидуальных гаражей и хозяйственных построек от уровня земли до верха плоской кровли – 4м, до конька скатной кровли – 7м. Шпили, башни, флагштоки – без ограничения. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не установлен. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ. При проектировании и строительстве объекта на данном земельном участке потребуется выполнение условий, обозначенных инженерно-техническими службами города. При предоставлении земельного участка с кадастровым номером 53:23:7910600:73 необходимо учесть, что в границах земельного участка проходят существующие тепловые сети ООО «ТК Новгородская», обеспечивающие теплом здание по ул. Коопреативная, д.15. Согласно Типовым правилам охраны коммунальных тепловых сетей устанавливаются вдоль трасс прокладки тепловых сетей ввиде земельных участков шириной, определяемой углом естественного откоса грунта, но не менее 3 метров в каждую сторону, считая от края строительных конструкций тепловых сетей.Необходимо обеспечить доступ для проведения работ по ремонту и обслуживанию тепловых сетей, обеспечить охранную зону тепловых сетей не менее 3метров от края лотка теплосети. В охранной зоне предусмотреть газонное покрытие, либо предусмотреть проектом перекладку тепловой сети на данном участке и заложить в смете необходимую сумму для этих работ. При необходимости подключения проектируемых объектов к централизованной системе теплоснабжения необходимо подать заявку, форма заявки указана на сайте https://tk.nov.ru/joining/ и предоставить все документы, указанные в приложении.
1) Услуга: телефония Технология: FTTx
Технология: FTTx
Технология: FTTx
1) Точка подключения - проектируемый ТКШ в здании Объекта - максимальная мощность (емкость) подключения, кол-во абонентов - 48; - параметры кабеля (тип, емкость) - ВОК, ёмкость кабеля •! определить на стадии проектирования; - максимальная скорость доступа - 100 Мбит/с. 5.1. Мероприятия по подключению, выполняемы- Заявителем от проектируемого ТКШ (граница сетей инженерно- технического обеспечения проектируемого объекта) включают ? себя: - разработка проектной документации в соответствии с данными техническими условиями; - осуществление технологического присоединения (согласно постановления Правительства РФ №861) энергопринимающпх устройств по третьей категории надежности энергопринимающих устройств с максимальной мощностью согласно проектного решения и спецификации устанавливаемого оборудования на уровне напряжения 0,22 (0.4) кВ 50 Гц от вводного устройства (вводно-распределительное устройство, главный распределительный щит) объекта капитального строительства; - установку и допуск прибора учёта в эксплуатацию, оформленный в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии...» (ПП РФ №861 от 27.12.2004г.) и «Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии» (ПП РФ №442 от 04.05.2012): - прибор(ы) учета должен(ны) соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, а также Постановлению Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. № 4-12 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима ( потребления электрической энергии», в том числе по их классу точности, быть допущенными в эксплуатацию в установленном порядке, иметь неповрежденные контрольные пломбы и (или) знаки визуального контроля; - осуществление подключения в порядке и сроки, предусмотренные договором о подключении. Мероприятия по подключению, выполняемые ПАО «Ростелеком» до проектируемого ТКШ (граница сетей инженерно-технического обеспечения проектируемого объекта) включают в себя: - разработка проектной документации в соответствии с данными техническими условиями; - проверка выполнения Заявителем технических условий; - осуществление подключения.
связи; строительство магистрального участка волоконно-оптической линии связи (ВОЛС); строительство распределительного участка ВОЛС; строительство распределительной сети связи (ДРС)/ структурированной кабельной системы (СКС); технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрической сети,
При проектировании предусмотреть строительство инфраструктуры для размещения сетей размещения сетей электросвязи электросвязи: кабельная канализация, кабельные вводы в здание(я), технологическое(ие) помещение(я) связи, этажные коммуникационные отсеки, трассы прокладки магистральных участков кабельных систем, трассы прокладки абонентских участков кабельных систем. Предусмотреть строительство кабельной (телефонной) канализации связи (до границы земельного участка) ПНД трубами с внутренним диаметром не менее 100 мм (кольцевая жесткость SN не менее 22 кН/м2, сопротивление сжатию не менее 750 Н). Соединение труба-муфта-труба должно обеспечивать на разрыв не менее 350 кг. Емкость кабельной канализации определить проектом. Для проектируемых смотровых устройств, располагаемых на проезжей части, рекомендуется применять люки тяжелого типа ГТС (ВЧШГ) 2.7-60 с 2-мя пружинами, РТИ-EPDM, со второй опорной зоной. Для проектируемых смотровых устройств, располагаемых на газонах и тротуарах, рекомендуется применять люки легкого типа ЛУ (А30) ГТС (ВЧШГ) 2.7-60 со второй опорной зоной. Для проектируемых смотровых устройств, располагаемых на газонах и лесопарковой зоне, рекомендуется применять люки ПКЛ тип С. Для всех типов проектируемых смотровых устройств применять нижние крышки усиленного типа с антивандальным запорным устройством. Кабельный ввод. Устройство подземного кабельного ввода предусмотреть с использованием а/ц/ПНД труб с внутренним диаметром не менее 100 мм. Длина трубопровода от вводного колодца до стены здания должна быть не более 30 м. Этажные коммуникационные отсеки. При проектировании вертикальных участков трассы магистральных кабельных систем на каждом этаже объекта предусмотреть размещение этажного телекоммуникационного отсека в непосредственной близости от трассы магистральной кабельной системы. Этажный телекоммуникационный отсек может быть реализован в нише или телекоммуникационном шкафу из состава модульных этажных распределительных устройств (УЭРМ). Трассы прокладки магистральных участков кабельных систем. Для размещения вертикальных участков трассы магистральных кабельных систем предусмотреть место в пределах лестнично-лифтовых узлов и коридорах, доступных для обслуживающего персонала или проведения аварийно-восстановительных работ в любое время суток. В межэтажных перекрытиях предусмотреть проходные отверстия с закладными трубами с внутренним диаметром 40 мм без изгибов и поворотов и общим количеством технологического запаса не менее чем 40% для каждой закладной трубы. Закладные трубы завести в этажные телекоммуникационные отсеки. Все металлические части участков магистральной кабельной трассы должны быть заземлены и не иметь острых краев. Трассы прокладки абонентских участков кабельных систем. При проектировании трасс абонентских участков предусмотреть выбор таких закладных устройств, которые были бы достаточными для прокладки кабелей всех обязательных систем с учетом их комфортной эксплуатации, с коэффициентом заполнения этих устройств не более 0,6. Трассы абонентских участков предусмотреть с применением настенных закрытых коробов шириной не менее 50 мм, встроенных коробов, за фальш-потолком или в гофротрубах замоноличенных в подготовке пола. Горизонтальную прокладку трассы предусмотреть на высоте не менее 2500 мм. В случае размещения участков абонентских кабельных трасс должны быть заземлены и не иметь острых краев. Стоительство магистрального участка ВОЛС от АТС-ОТМУС-22Г-Людогоща-ОПТС/2731 (ул. Людогоща, д.2) до границы земельного участка и далее до первого проектируемого ТКШ на объекте предусмотреть по существующей и проектируемой кабельной канализации. Количество волокон в оптическом кабеле определить проектом. В случае установки более одного ТКШ внутри объекта в разных помещениях, предусмотреть прокладку оптического кабеля между шкафами, с заведеним ВОК в шкафы и оставлением запаса 3 метра с установкой оптических кроссов. Емкость ВОК определить проектом. При строительстве предусмотреть использование оптического кабеля с изоляцией, не поддерживающей горение, в соответствии с ГОСТ 31565-2012 «Кабельные изделия. Требования к пожарной безопасности». В выделенном помещении СС/месте установить телекоммуникационные шкафы ТКШ. ТКШ заземлить. Предусмотреть установку абонентских патч панелей на каждом этаже здания Объекта в этажном телекоммуникационном отсеке с учетом потребностей подключения помещений/офисов. От проектируемого ТКШ до этажных абонентских патч-панелей, проложить кабели типа «витая пара» категории не ниже 5е (UTP-Cat5e/Cat6) расчетной емкости с учетом встроенных помещений в соответствии с проектом. Предусмотреть прокладку кабелей типа «витая пара» категории не ниже 5е (UTP-Cat5e/Cat6) от проектируемых телекоммуникационных шкафов с установкой распределительных коробок типа КРН, с учетом потребности телефонизации помещений. Проложить абонентские кабели типа «витая пара» категории не ниже 5е (UTP-Cat5e/Cat6) от абонентских патч-панелей/КРН, до подключаемых помещений, с установкой абонентских розеток. Марки и модели оборудования необходимо согласовать на этапе проектирования с ПАР «Ростелеком». С целью выполнения условий эксплуатации кабельных систем должен быть обеспечен доступ сотрудников ПАО «Ростелеком» к оборудованию, арматуре, приборам кабельной системы здания и их соединениям для осмотра, технического обслуживания, ремонта и замены. Кабельные трассы прокладываются в лестничных клетках, лестнично-лифтовых узлах, коридорах, чердаках, подпольях, технических этажах и других помещениях, доступных для обслуживающего персонала в любое время суток. Кабельные трассы должны быть организованы параллельно архитектурным линиям помещения. Все компоненты кабельных систем должны быть маркированы таким образом, чтобы можно было однозначно определить владельца и назначение кабельной системы. Для прокладки кабелей сетей систем электросвязи (кроме кабелей сети проводного радиовещания) в технических подпольях и цокольных этажах необходимо предусмотреть кабелепроводные системы в виде кабельных лотков, при этом лотки для указанных сетей следует прокладывать под лотками для прокладки электрических кабелей. Допускается совместная прокладка кабелей различных систем электросвязи на одной полке и прокладка кабелей на отдельных участках вне лотков в самозатухающих полимерных трубах по ГОСТ Р. МЭК 61386.1, обеспечивающих механическую защиту кабеля и защиту от агрессивного воздействия окружающей среды. Использовать кабель с изоляцией и оболочкой пониженной пожарной опасности, удовлетворяющий требованиям ГОСТ 31565-2012 «Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности». Граница эксплуатационной ответственности по сетям связи определяется в Акте о подключении (технологическом присоединении). Эксплуатация сетей связи, построенных в целях подключения Объекта к сети связи ПАО «Ростелеком», в границах зон разграничения эксплуатационной ответственности, определенных в Акте о подключении, осуществляется сторонами за свой счет. В чрезвычайных ситуациях управление сетями связи осуществляется в соответствии со статьями 65, 65.1, 66 Федерального закона «О связи» №12б-ФЗ от 07.07.2003. Устойчивое функционирование сетей связи обеспечивается топологией сети и схемой организации связи использованием принципов резервирования при проектировании и построении сетей электросвязи, а также в соответствии с «Требованиями к организационно-техническое обеспечению устойчивого функционирования сети связи общего пользования», утвержденных приказом Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации №1229 от 25.11.2021. Порядок принятия мер в чрезвычайных ситуации осуществляется в соответствии с «Положением о приоритетно использовании, а также приостановлении или ограничена использования любых сетей связи и средств связи во врег.. чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, утвержденным постановлением Правительства РФ №921 с' 20.05.2022. Действия Заказчика в процессе эксплуатации: объекта не должны приводить к созданию помех на сетях связи, а также нарушать функционирование оборудования ПАО «Ростелеком». Проект по строительству сетей выполнить соответствии с требованиями РД 45.120-2000 «Норк:. технологического проектирования. Городские и сельские телефонные сети», ГОСТ Р 21.703-2020 «Система проектам -документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации проводных средств связи». Проект строительства кабельной канализации должен быть выполнен в соответствии с ГОСТ Р 21.703-2020 и содержать следующее: - общие данные; - ситуационный план, выполненный в масштабе 1: 200С; - план трассы кабельной канализации, выполненный в масштабе 1: 500; - продольный профиль; - спецификация оборудования изделий и материалов. Проект прокладки волоконно-оптических линий связи должен быть выполнен в соответствии с ГОСТ Р 21.703 2020 и содержать следующее: - общие данные; - ситуационный план, выполненный в масштабе 1: 200 - план трассы кабельной линии, выполненный в. масштабе 1: 500; - схемы разварки муфт и кроссов; - схемы размещения оборудования и устройств в шкафах; - расчет оптического бюджета; - план расположения сети связи в здании; - план расположения оборудования в помещениях СС. выполненный в масштабе 1:50; - схема электропитания активного оборудования; - спецификация оборудования изделий и материалов. Проект строительства распределительной сета должен быть выполнен в соответствии с ГОСТ Р 21.703-2020 и содержать следующее:
план трасс прокладки кабельных линий и расположения оборудования, выполненный в масштабе 1:50; схемы сетей связи в здании; схема электропитания активного оборудования; спецификация оборудования изделий и материалов ,однолинейная схема электрической сети с указанием точки/ек присоединения к объектам электросетевого хозяйства. Проект электроснабжения оборудования связи с присоединением к электрическим сетям на границе участка (границе балансовой принадлежности), предусмотренного проектом на объект капитального строительства в разделе Рабочей документации системы электроснабжения по объекту капитального строительства на основании следующих нормативных документов: -ПУЭ издание 6,7; -СП 256.1325800.2016 "Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа"; ГОСТ 24291 Электрическая часть электростанции и электрической сети»; А10-93 «Защитное заземление и зануление электроустановок». Описание размещения существующих и проектируемых сетей связи и сетей электроснабжения оборудования связи отобразить: в проектной документации к заявлению на выдачу разрешения на строительство в соответствии с «Градостроительным кодексом РФ» ФЗ-190; на комплексной схеме инженерного обеспечения территории (КСИО) (при утверждении КСИО в соответствии с «Градостроительным кодексом РФ» ФЗ-190). При выполнении проектных и строительно- монтажных работ руководствоваться Техническими требованиями ПАО «Ростелеком», размещенными на портале https://zakupki.rostelecom.ru/info_docs/tz/building. В проектах предусмотреть специальные меры по сохранности оборудования. Активное оборудование устанавливать в ящиках повышенной защищенности от механических воздействий, оборудованных сейфовыми замками и вентиляционными отверстиями. Активное оборудование подключать от распределительного щита, устанавливаемого в специально выделенном помещении, по отдельным кабельным линиям, с установкой автоматов защиты в распределительном щите и в проектируемых металлических шкафах. Номинальный ток защитных автоматов необходимо определять исходя из значений потребляемых электрических мощностей. Бесперебойное электропитание VoIP-шлюзов, коммутаторов, конвертеров IP/СПВ обеспечить путем установки источника бесперебойного питания с топологией Line-Interactive (линейно-интерактивные) с подключением внешней АБ.
осуществления данных работ в соответствии с законодательством РФ. Проектную документацию предоставить согласование в ПАО «Ростелеком» по адресу: office@nw.rt.ru. Обеспечение технического надзора ц строительством кабельной канализации и прокладкой кабель связи. В кабельных колодцах произвести герметизации кабельных каналов, маркировку проложенного ВС полимерными бирками или бирками КМП (пластмассово маркировочного комплекта) с указанием: марки кабеля, номера (направления) кабеля, даты прокладки и владельца. Маркировка кабеля бирками осуществляется по всей трассе прокладки: в кабельной шахте, в станционном кабельном колодце, смотровых устройствах и на опорах. После окончания строительных раб. подготовить объект строительства к сдаче с участие'. представителей Сервисного центра г. Великий Новгород ПА «Ростелеком» с предоставлением исполнительной документации.
В случае попадания в пятно застройки существующих линий и сооружений связи ПАО «Ростелеком», до начала производства работ на объекте, предусмотреть реконструкция-(вынос/защиту) ЛКСС с перекладкой и переключением все-кабелей за счет средств Заказчика по отдельным ТТиУ ПАО «Ростелеком». Срок действия технических условий - 3 года. В случае если в течение 1 года со дня выдачи технических условий Заявителем не будет подана заявка о подключении, срок действия ТУ прекращается.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 в охранных зонах кабельных и воздушных линий запрещается производить какие-либо виды работ, которые могут привести к повреждению электрических сетей. Для получения технических условий необходимо заключить договор технологического присоединения к электрическим сетям АО «Новгородоблэлектро», подав заявку в «Центр обслуживания потребителей» по адресу: ул. Кооперативная, 8, тел. 77-63-45. Срок действия согласования: до 17.01.2024. Для гарантированного водоснабжения и пожаротушения объекта c расходом воды 20,0 м3/сут необходимо выполнить следующие условия. Подключение произвести от внутриквартальной водопроводной линии диаметром 100 мм в районе здания проезд Радистов д.4 и отводопроводной линии диаметром 200 мм по ул. Германа. Срок подключения объекта к сети водоснабжения не позднее 18 месяцев с даты подписания договора о подключении(технологическом присоединении) к сети. Диаметр ввода принять по расчету с учетом водоснабжения и пожаротушения в соответствии с требованиями СП.30.13330.2020. В точке подключения установить колодец с запорной арматурой и счетчик, работающий в условиях затопления на границе балансовой принадлежности сетей. На вводе в дом и каждую квартиру установить счетчик холодной воды в соответствии с требованиями СП.30.13330.2021. Предусмотреть мероприятия требований пожарной безопасности в соответствии с требованиями СП.31.13330.2021, СП 8.13130.2020. Гарантированный напор в точке подключения к городским сетям составляет 26 м. Срок действия технических условий: до 19.01.2027. Для гарантированного водоотведения расходом хоз/бытовых стоков 20,0 м3/сут необходимо выполнить следующие условия: Подключение произвести в канализационную линию диаметром 150 мм в районе здания проезд Радистов, д.4. Срок подключения объекта к сети водоотведения не позднее 18 месяцев с даты подписания договора о подключении (технологическом присоединении) к сети. Срок действия технических условий: до 19.01.2027. Обратиться с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям в течении 1 года с даты получения технических условий. Заключить с МУП «Новгородский водоканал» договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения. Заключить с МУП «Новгородский водоканал» договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоотведения. Соблюсти охранную зону сетей водопровода и канализации. Трассы линий и точки подключения определить проектом. Проект представить на согласование в 3-х экземплярах. Исполнительную сьемку сетей дождевой канализации выполненную в масштабе 1:500 с привязкой к зданию представить в технический отдел. Уличные сети канализации и водопровода после строительства передать в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода по адресу ул. Мерецкова-Волосова, 13. Для гарантированного водоотведения поверхностных и дренажных сточных вод с территории объекта с расчетным расходом 10,47 л/с необходимо выполнить следующие условия. Подключение произвести в линию дождевой канализации диаметром 1000 мм, проложенную по ул. Германа. Диаметр сети принять по расчету в соответствии с СП 32.13330.2018. Срок действия технических условий: до 19.01.2027. Соблюсти охранную зону сетей дождевой канализации. Трассы линий и точки подключения определить проектом. Исполнительную съемку сетей дождевой канализации (выполненную в масштабе 1:500 с привязкой к зданию) представить в технический отдел. Уличные сети дождевой канализации после строительства передать в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода по адресу ул. Мерецкова-Волосова, 13. При проектировании и строительстве объекта предусмотреть: раздел об охране окружающей природной среды, с указанием количества, видового состава и восстановительной стоимости земельных насаждений, подлежащих рубке (сносу) и (или) пересадке в результате реализации данного проекта, а также информацию о земельных участках, подлежащих компенсационному озеленению. Прокладку инженерных сетей через улично-дорожную сеть и тротуары (асфальтобетонное покрытие и плитка) выполнить закрытым способом. При образовании разрушений (просадок) покрытия улично-дорожной сети и тротуаров вдоль трасс прокладываемых инженерных сетей произвести восстановительные работы за счет средств заказчика. В проектной документации объекта предусмотреть раздел об охране окружающей природной среды, с указанием количества, видового состава и восстановительной стоимости зеленых насаждений, подлежащих рубке (сносу) и (или) пересадке в результате реализации данного проекта, а также информацию об участках, подлежащих компенсационному озеленению Обязательно получить Акт комиссионного обследования земельного участка в отделе благоустройства по адресу: ул. Ильина, д.35а, в соответствии с Решением Думы Великого Новгорода №575 от 28.06.07г. «Об утверждении Правил содержания и охраны зеленых насаждений в Великом Новгороде» и Постановлением Администрации Великого Новгорода №32 от 21.01.2008г. «Об утверждении Положения о размере и порядка оплаты восстановительной стоимости зеленых насаждений в Великом Новгороде. До начала производства земляных работ получить разрешение на указанные работы в отделе благоустройства по адресу: ул. Ильина, д.35а, с последующим восстановлением и благоустройством территории. Обеспечить чистоту и вывоз мусора, чистоту проезжей части при выезде транспорта со строительного объекта. Автомобильные парковки и площадку накопления ТКО, включая установку контейнера для раздельного сбора ТКО и крупногабаритных отходов, оборудовать в границах предоставляемого участка. Содержание, ремонт и своевременную уборку территории МКД и подъездных путей на земельный участок осуществлять за счет средств собственников помещений многоквартирного дома. Не допускать устройства парковок в полосе отвода автомобильной дороги ул. Германа. При строительстве объекта обеспечить беспрепятственный и безопасный проход пешеходов по тротуару, прилегающему к заявленному земельному участку, а также обеспечить беспрепятственную механизированную уборку указанного тротуара в полосе отвода автомобильной дороги ул. Германа. Проектную документацию и стройгенплан согласовать в МКУ «Городское хозяйство». Газоснабжение земельного участка возможно к газоснабжению от существующего газопровода среднего давления, диаметр 273 мм, протяженность около 15м. Земельный участок (согласно представленным ситуационным планам местоположения земельного участка в масштабе 1:1000, 1:4000) в соответствии с проектом зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Зверина (Покровского) монастыря», XIV -начало XX века (Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Бредова-Звериная, д. 16, д. 18, д. 20), утвержденным Приказом Министерства культуры Российской Федераций от 30 июня 2023 года № 1941 «Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Зверина (Покровского) монастыря», XIV - начало XX века (Новгородская область, г. Великий Новгород, ул. Бредова-Звериная, д. 16, д. 18, д. 20), включенного в Список всемирного наследия, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон» (далее - Приказ Министерства культуры Российской Федерации № 1941) входит в зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1). Для зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) данного объекта культурного наследия установлены следующие режимы использования земель и градостроительные требования разрешающие: 1. Сохранение исторических направлений ул. Великой, ул. Большой Санкт-Петербургской, Набережной реки Гзень; 2. Капитальный ремонт, реконструкцию и строительство объектов капитального строительства высотой не более 18 м от нижней отметки уровня земли до конька крыши (высотный параметр установлен в относительных отметках, является величиной постоянной). Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крышах, при расчете предельной высоты зданий, строений, сооружений не учитываются; 3. Применение при ремонте, реконструкции, строительстве нейтральных пастельных цветовых решений и материалов; 4. Установку на крышах архитектурных элементов (купола, башни, фронтоны и другие элементы) высотой не более одной четвертой от высоты здания, измеряемой от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта, не превышая установленную настоящими особыми режимами, использования земель и требованиями к градостроительным регламентам предельную высоту зданий, строений, сооружений; 5.Реконструкцию существующих объектов капитального строительства, предельные параметры которых превышают установленную настоящими особыми режимами использования земель и требованиями к градостроительным регламентам предельную высоту зданий, строений, сооружений, без увеличения объемно-пространственных параметров; 6. Снос (демонтаж) объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений; 7. Размещение некапитальных строений, сооружений высотой не более 8 м от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта (высотный параметр установлен в относительных отметках/является величиной постоянной); 8. Размещение объектов инженерной, инфраструктуры, прокладка, ремонт и реконструкция инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования застройки, с последующей рекультивацией нарушенных земель; 9. Прокладку, ремонт и реконструкцию дорог, проездов; 10. Организацию подземных и открытых наземных автостоянок; 11. Установку опор наружного освещения; 12. Организацию ночной подсветки фасадов зданий; 13. Проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности; 14. Благоустройство и озеленение территории, размещение малых архитектурных форм, скамеек, урн, пандусов, приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения; 15. Организацию пешеходных и велосипедных дорожек, установку информационных указателей (пункт 3 части II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) Приказа Министерства культуры Российской Федерации № 1941 (Приложение № 2). Изменение исторических направлений ул. Великой, ул. Большой Санкт-Петербургской, Набережной реки Гзень; размещение средств наружной информации и рекламы на крышах зданий и сооружений; прокладка линейных объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации) надземным способом и на главных фасадах зданий; размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт, труб котельных, рекламных конструкций; установка глухих ограждений, за исключением временных на период проведения строительных работ; вырубка деревьев, за исключением санитарных рубок; размещение взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов, а также складов и объектов производства взрывчатых и огнеопасных материалов в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) данного объекта культурного наследия согласно пункту 4 части П. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) Приказа Министерства культуры Российской Федерации № 1941 (Приложение № 2) запрещается. Инспекция дополнительно сообщает, что полномочия по государственной охране объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль Зверина (Покровского) монастыря», XIV - начало XX века в соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2009 года № 759-р находятся в ведении Министерства культуры Российской Федерации. В случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия в соответствии с пунктом 4 статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лицо, проводящее указанные работы,.обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия либо Заявление в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ "Об электронной подписи". С информацией о технических условиях подключения к инженерным сетям и о плате за подключение к ним можно дополнительно ознакомиться в комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода по адресу: Великий Новгород, ул. Каберова-Власьевская, д. 4, каб. 120, 208 (контактные телефоны: 994-091, 994-063). |
| 5 | Начальная цена предмета аукциона484 000руб |
| 6 | Шаг аукциона14 520 руб ( 3% от начальной цены) |
| 7 | Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема заявок, адрес места приема заявок, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе, плата за участие в электронном аукционе Для участия в аукционе в электронной форме участник, получивший электронную подпись и зарегистрированный на электронной площадке, подает заявку на участие в аукционе в электронной форме. Форма заявления прилагается к извещению. Заявка на участие в электронном аукционе с обязательным указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется заявителем оператору электронной площадки, расположенной на сайте www.rts-tender.ru в сети Интернет, в форме электронного документа с приложением следующих документов: - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан – копии всех страниц документа); - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; - документы, подтверждающие внесение задатка. Подача участником заявки на участие в аукционе в электронной форме является согласием такого участника на списание денежных средств, находящихся на его счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах, в качестве платы за участие в аукционе в электронной форме в случае, если плата за участие в таком аукционе предусмотрена регламентом электронной площадки, в порядке и по основаниям, установленным таким регламентом электронной площадки. Дата и время начала приема заявок: 22.04.2024 - 12 часов 00 минут (по московскому времени) Дата и время окончания приема заявок: 20.05.2024 – 12 часов 00 минут (по московскому времени). Дата рассмотрения заявок: 22.05.2024 Информация о размере взимаемой с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор АРЕНДЫ земельного участка, платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе: с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка либо договор аренды такого участка, взимается плата оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе в размере одного процента от начальной цены предмета аукциона, но не более 2 тысяч рублей (включая НДС). |
| 8 | Размер задатка, порядок внесения задатка участниками аукциона, банковские реквизиты счета для перечисления задатка, возврат задатков. Размер задатка - 20% от начальной цены – 96 800 рублей. Перечисление денежных средств производится на счёт оператора электронной площадки в соответствии с регламентом площадки по следующим реквизитам: Получатель: ООО «РТС-тендер» Наименование банка: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» Р/с: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 БИК: 044525360 ИНН:7710357167 КПП:773001001 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС Возврат задатка осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней: 1) со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона); 2) лицам, не допущенным к участию в аукционе со дня 10 оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. |
| 9 | Срок аренды земельного участка 2 года 6 месяцев. |
| 10 | Прочие условия: основания для отказа в допуске к аукциону, уведомление заявителей, порядок заключения договора и др. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона. Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Администрация Великого Новгорода обязана направить заявителю подписанный проект договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган обязан направить заявителю подписанный проект договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, определяется ежегодный размер арендной платы. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Проведение электронного аукциона оформляется протоколом о результатах электронного аукциона. Администрация Великого Новгорода направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику подписанный проект договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Если договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Администрацию Великого Новгорода, Администрация Великого Новгорода предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Администрацию Великого Новгорода подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления им Администрацией Великого Новгорода проекта указанного договора, не подписал и не представил Администрации Великого Новгорода указанный договор, Администрация Великого Новгорода в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона. |