Порядок и условия включения муниципальных жилых помещений в перечень муниципальных жилых помещений, подлежащих капитальному ремонту в Великом Новгороде
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 марта 2011 г. N 830
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ВКЛЮЧЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ И (ИЛИ) ОСНАЩЕНИЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ПРИБОРАМИ УЧЕТА
ПОТРЕБЛЕНИЯ РЕСУРСОВ
Список изменяющих документов (в ред. постановлений Администрации Великого Новгорода от 26.12.2013 N 6685, от 13.07.2016 N 3308, от 16.09.2016 N 4282, от 14.08.2019 N 3336) |
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Порядком организации капитального ремонта муниципальных жилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за счет средств бюджета Великого Новгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 26.10.2007 N 664 (в редакции решений Думы Великого Новгорода от 29.04.2008 N 34, от 08.04.2009 N 352), постановляю:
(в ред. Постановления Администрации Великого Новгорода от 13.07.2016 N 3308)
1. Утвердить прилагаемые Порядок и условия включения муниципальных жилых помещений в Перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту и (или) оснащению индивидуальными приборами учета потребления ресурсов.
(п. 1 в ред. Постановления Администрации Великого Новгорода от 13.07.2016 N 3308)
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород".
Мэр Великого Новгорода
Ю.И.БОБРЫШЕВ
Утверждены
постановлением
Администрации Великого Новгорода
от 18.03.2011 N 830
ВКЛЮЧЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ,
ПОДЛЕЖАЩИХ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ И (ИЛИ) ОСНАЩЕНИЮ
ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ПРИБОРАМИ УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ РЕСУРСОВ
Список изменяющих документов (в ред. постановлений Администрации Великого Новгорода от 13.07.2016 N 3308, от 16.09.2016 N 4282, от 14.08.2019 N 3336) |
1. Общие положения
1.1. Настоящие Порядок и условия разработаны в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170, ведомственными строительными нормами ВСН 58-88(р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденными Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312, ведомственными строительными нормами ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий", утвержденными Приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24.12.1986 N 446.
1.2. Порядок и условия устанавливают процедуру приемки и рассмотрения заявлений от граждан на выполнение капитального ремонта муниципальных жилых помещений и (или) оснащение индивидуальными приборами учета потребления ресурсов, капитальный ремонт пустующих муниципальных жилых помещений.
(в ред. Постановления Администрации Великого Новгорода от 16.09.2016 N 4282)
1.3. Перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту и (или) оснащению индивидуальными приборами учета потребления ресурсов (далее - Перечень), формируется исходя из средств, предусмотренных на эти цели в бюджете Великого Новгорода на очередной финансовый год.
2. Порядок и условия формирования Перечня
2.1. Перечень формируется из числа муниципальных жилых помещений, подлежащих капитальному ремонту и (или) оснащению индивидуальными приборами учета потребления ресурсов, исходя из их технического состояния.
2.2. Прием заявлений от нанимателей жилых помещений (далее - заявители) на выполнение капитального ремонта муниципальных жилых помещений и (или) оснащение индивидуальными приборами учета потребления ресурсов осуществляется муниципальным бюджетным учреждением Великого Новгорода "Городское хозяйство". Заявители подают заявление по примерной форме согласно приложению к настоящим Порядку и условиям. Представление заявителем заявления в иной форме не является основанием для отказа в приеме и рассмотрении заявления. Заявления регистрируются в журнале регистрации с указанием даты и времени поступления.
2.3. Заявитель вправе по собственному усмотрению представить следующие документы:
справку, подтверждающую форму собственности на жилое помещение в комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода;
акт технического состояния газового оборудования, выданный специализированной организацией;
сведения управления по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода о предоставлении жилого помещения в связи со смертью нанимателя жилого помещения;
информацию комитета по опеке и попечительству Администрации Великого Новгорода, содержащую сведения об отнесении заявителей к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
заключение управления государственного пожарного надзора о факте и причинах произошедшего пожара;
справку муниципального унитарного предприятия Великого Новгорода "Информационно-аналитический центр по жилищно-коммунальному хозяйству" о зарегистрированных гражданах в муниципальных жилых помещениях;
предписания государственных контролирующих органов по устранению нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда;
судебные решения об обязании проведения капитального ремонта и (или) оснащения индивидуальными приборам учета потребления ресурсов.
Непредставление указанных документов не является основанием для отказа в принятии и рассмотрении заявления.
В случае если заявитель не приложил копии документов, МБУ "Городское хозяйство" в течение 30 дней с момента поступления заявления на выполнение капитального ремонта муниципального жилого помещения рассматривает заявление, направляет запрос о представлении информации в соответствующие административные учреждения.
По результатам рассмотрения заявлений МБУ "Городское хозяйство" принимает решение о включении (в случае если ремонтные работы не носят капитальный характер - невключении) жилого помещения в очередь на выполнение капитального ремонта и (или) оснащение индивидуальными приборами учета потребления ресурсов и направляет заявителю письменный ответ с указанием номера очереди либо о причинах непостановки в очередь.
2.4. Основанием для отказа в удовлетворении заявления является акт санитарно-технического обследования муниципального жилого помещения, подготовленный МБУ "Городское хозяйство" в соответствии с ведомственными строительными нормами ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий", утвержденными Приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24.12.1986 N 446, ведомственными строительными нормами ВСН 57-88(р) "Положение по техническому обследованию жилых зданий", утвержденными Приказом Госстроя СССР от 06.07.1988 N 191, ведомственными строительными нормами ВСН 58-88(р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденными Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312, и содержащий сведения о степени повреждений, количественную оценку повреждений площади отдельных конструктивных элементов жилых помещений, инженерных сетей и оборудования, которые свидетельствуют о необходимости проведения текущего ремонта.
2.5. Капитальный ремонт муниципального жилого помещения осуществляется в порядке очередности подачи заявления в МБУ "Городское хозяйство" в пределах средств, предусмотренных в бюджете Великого Новгорода на очередной финансовый год на эти цели.
2.6. Перечень подготавливается в соответствии с установленной очередностью приема заявлений, на основании данных, представленных МБУ "Городское хозяйство", и утверждается постановлением Администрации Великого Новгорода.
2.7. Условием включения в Перечень является наличие акта санитарно-технического обследования муниципального жилого помещения, подготовленного МБУ "Городское хозяйство", в котором содержатся сведения:
о степени повреждений площади, количественной оценке повреждений отдельных конструктивных элементов жилых помещений, инженерных сетей и оборудования, которая свидетельствует о необходимости проведения капитального ремонта;
об отнесении отдельных конструктивных элементов жилого помещения, инженерного оборудования к категории недопустимого либо аварийного состояния, при котором требуется проведение капитального ремонта;
о непригодности газового оборудования к эксплуатации (заключение специализированной организации);
о наличии предписаний государственных контролирующих органов по устранению нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда, наличии судебных решений.
2.8. Преимущественное право на включение жилых помещений в Перечень имеют следующие категории граждан:
граждане, являющиеся ветеранами Великой Отечественной войны, граждане являющиеся бывшими несовершеннолетними узниками концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, инвалиды Великой Отечественной войны;
(в ред. Постановления Администрации Великого Новгорода от 14.08.2019 N 3336)
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, жилые помещения которых освобождены от прав третьих лиц и имеющие право пользования жилым помещением;
граждане, которым предоставлено жилое помещение, освобожденное в связи со смертью нанимателя;
граждане, проживающие в муниципальных жилых помещениях, имущество которых пострадало в результате пожара и других чрезвычайных ситуаций;
граждане, проживающие в муниципальных жилых помещениях, в которых конструктивные элементы, инженерные сети и оборудование находятся в аварийном состоянии;
граждане, проживающие в муниципальных жилых помещениях, не имеющие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Преимущественное право на включение в Перечень имеют пустующие муниципальные помещения.
(абзац введен Постановлением Администрации Великого Новгорода от 16.09.2016 N 4282)
2.9. Проведение капитального ремонта и (или) оснащение индивидуальными приборами учета потребления ресурсов объектов, отбор подрядных организаций в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", заключение контрактов на выполнение работ, технический надзор за качеством и сроками проведения работ, ведение претензионной работы осуществляет МБУ "Городское хозяйство".
2.10. Комитет по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и охране окружающей среды Администрации Великого Новгорода контролирует этапы проведения МБУ "Городское хозяйство" капитальных ремонтов муниципальных жилых помещений, включенных в Перечень.
Приложение
к Порядку и условиям
включения муниципальных жилых помещений
в Перечень объектов, подлежащих капитальному
ремонту и (или) оснащению индивидуальными
приборами учета потребления ресурсов
Примерная форма
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, ___________________________________________________________________,
(указать фамилию, имя, отчество нанимателя)
являюсь нанимателем квартиры/комнаты, расположенной по адресу: ____________
_________________________, на основании ___________________________________
(указать реквизиты
__________________________________________________________________________,
правоустанавливающего документа на право проживания в квартире/комнате)
прошу произвести следующие работы по капитальному ремонту и (или) установке
индивидуального(ых) прибора(ов) учета потребления ресурсов:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Дополнительные сведения
1. Наличие льготной категории:
Одинокие граждане, являющиеся участниками Великой Отечественной войны |
|
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, жилые помещения которых освобождены от прав третьих лиц и имеющие право пользования жилым помещением |
|
Предоставлено жилое помещение, освобожденное в связи со смертью нанимателя |
|
Граждане, проживающие в муниципальных жилых помещениях, имущество которых пострадало в результате пожара и других чрезвычайных ситуаций |
|
Граждане, проживающие в муниципальных жилых помещениях, в которых конструктивные элементы, инженерные сети и оборудование находятся в аварийном состоянии |
|
2. Приложения к заявлению (копии документов):
Акт технического состояния газового оборудования, выданный специализированной организацией |
|
Заключение управления государственного пожарного надзора о факте и причинах произошедшего пожара |
|
Предписания государственных контролирующих органов по устранению нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда |
|
Судебные решения |
|
Согласен(а)/не согласен(а) на обработку личных данных.
"___" ___________ 20___ г. __________ _____________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Контактный телефон _____________________________