Прокуратура Великого Новгорода разъясняет

Кому положены и как получить субсидии на оплату отопления?

Согласно ст 159 Жилищного Кодекса Российской Федерации субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, превышают определённую долю совокупного дохода семьи (порог варьируется по регионам).

Согласно п. 2 вышеназванной статьи Жилищного кодекса право на субсидии имеют граждане:

- жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

- наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

- члены жилищных кооперативов;

- собственники жилых помещений.

Размер субсидии зависит от доходов и площади жилья. Чем выше расходы на отопление относительно доходов семьи, тем больше помощь. Конкретные расчёты можно узнать в МФЦ или на портале госуслуг.

В Постановлении Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» содержится информация о том, какие документы (сведения) необходимы для предоставлений субсидий:

- Паспорт заявителя;

- Документы, подтверждающие состав семьи;

- Справки о доходах за последние 6 месяцев;

- Договор аренды или свидетельство о праве собственности на жильё;

- Квитанции на оплату отопления.

Подать заявление на субсидию можно через портал госуслуг или обратиться в МФЦ по месту жительства. Необходимо помнить, что субсидия предоставляется на полгода, после чего нужно повторно подавать заявление

После одобрения субсидии компенсация будет ежемесячно перечисляться на счёт заявителя.

Срок рассмотрения заявки — до 10 рабочих дней.

Возможно ли применять нулевую ставку НДС при реализации иностранным физлицам товаров, экспортированных из России?

С 1 января 2025 года Федеральным законом от 28 апреля 2023 г. № 173-ФЗ установлена возможность применять нулевую ставку НДС при реализации иностранным физлицам товаров, экспортированных из России и находящихся на зарубежном складе.

Чтобы подтвердить обоснованность применения нулевой ставки НДС, надо представить в налоговый орган электронный реестр сведений:

-из декларации на товары, по которой ранее товары были вывезены в таможенной процедуре экспорта с территории РФ на территорию иностранного государства;

-из документа (счета) на оплату товаров, содержащего в том числе сведения о количестве товаров и об их стоимости;

-из договора аренды склада (помещения) или иного документа, подтверждающего право пользования налогоплательщиком на территории иностранного государства складом (помещением), с которого отгружаются товары;

-об адресе доставки товаров покупателю – физлицу.

Об ответственности за нарушения в области персональных данных

Федеральным законом от 30.11.2024 № 420-ФЗ С 30 мая 2025 года значительно ужесточена ответственность за нарушения в области персональных данных.

Увеличили размеры штрафов по общему составу нарушения. Например, для юрлиц предусмотрен штраф от 150 тыс. до 300 тыс. руб. (вместо 60 тыс. - 100 тыс. руб.). За повторное нарушение штраф тоже вырос, ИП его уплачивают в том же размере, что и юрлица.

Введены такие спецсоставы:

- нарушение обязанности уведомить о намерении обрабатывать персональные данные;

- нарушение обязанности уведомить об утечке персональных данных;

- действия (бездействие), повлекшие их утечку;

- действия (бездействие), повлекшие утечку специальной категории персональных данных;

- действия (бездействие), повлекшие утечку биометрических персональных данных.

Особенности спецсоставов:

- ИП отвечают как юрлица;

- если организация-оператор не является государственным или муниципальным органом или НКО, ее оштрафуют как юрлицо, а если является, то оштрафуют ее должностное лицо;

- если будут допущены неоднократные утечки персональных данных, предусмотрены оборотные штрафы, а также возможность снижения их размера при наличии ряда условий.

Исключили возможность заплатить штраф с 50-процентной скидкой.

Дела о нарушениях, совершенных юрлицами, ИП и должностными лицами, рассмотрит арбитражный суд.

Также с 30 мая 2025 года предусмотрены новые составы нарушений, связанных с биометрическими персональными данными

Новые составы включают:

- нарушение порядка обработки биометрических данных;

- непринятие мер по обеспечению их безопасности;

- обработка данных без аккредитации;

- отказ обслуживать потребителя, который не захотел подтверждать свою личность с помощью биометрии.

О трудовом воспитании школьников.

В настоящее время трудовое воспитание можно рассматривать как эффективное средство формирования профессиональных компетенций и развития профессионально значимых личностных качеств. Федеральным законом от 04.08. 2023 №479-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон РФ «Об образовании в Российской Федерации», которые возвратили в образовательные организации трудовое воспитание и закрепили право привлекать учеников к труду.

Поправки о трудовом воспитании внесли в уже действующие статьи. Так, расширено понятие «воспитание». Теперь оно включает «формирование у обучающихся трудолюбия, ответственного отношения к труду и его результатам» (ФЗ-273, п. 2 ст.2).

Школьники обязаны, как это было и раньше, участвовать в трудовой деятельности, которую зафиксировали в ООП. Однако поправки в закон добавили и новые обязанности для учеников. Теперь они должны участвовать в общественно полезном труде в соответствии с возрастными и психофизическими особенностями (ФЗ-273, п. 6 ч. 1 ст. 43). Еще учеников обязали бережно относиться к имуществу школы и поддерживать в ней чистоту и порядок (ФЗ-273, п. 5 ч. 1 ст. 43).

Поправки о трудовом воспитании внесли в уже действующие статьи. Так, расширено понятие «воспитание». Теперь оно включает «формирование у обучающихся трудолюбия, ответственного отношения к труду и его результатам» (ФЗ-273, п. 2 ст.2).

Школьники обязаны, как это было и раньше, участвовать в трудовой деятельности, которую зафиксировали в ООП. Однако поправки в закон добавили и новые обязанности для учеников. Теперь они должны участвовать в общественно полезном труде в соответствии с возрастными и психофизическими особенностями (ФЗ-273, п. 6 ч. 1 ст. 43). Еще учеников обязали бережно относиться к имуществу школы и поддерживать в ней чистоту и порядок (ФЗ-273, п. 5 ч. 1 ст. 43).

Можно ли распознать мошенника в ходе телефонного разговора?

Мошенники в разговоре с гражданами всегда будут вести себя очень непосредственно, квалифицированно, грамотно, предельно корректно, используя сложные термины, внушая гражданину доверие. В большинстве случаев мошенники в ходе разговора представляются сотрудниками правоохранительных органов, сотрудниками службы безопасности банка или сотрудниками интернет-магазинов. В ходе разговора мошенники могут сообщать гражданину его персональные данные, чтобы полностью войти в доверие.

Распознать мошенников в ходе телефонного разговора можно по нескольким признакам:

- в случае, когда мошенники ненавязчиво пытаются узнать персональные данные гражданина, данные банковских карт и иные личные данные;

- в случае, когда мошенники в ходе разговора сообщают, что в настоящий момент происходит списание денежных средств с банковских счетов гражданина и необходимо срочно предпринять меры, которые озвучат мошенники, например совершить какие-либо манипуляции с банковской картой в банкомате или сообщить данные банковской карты (следует помнить, что настоящий банк, в случае подозрительных действий по счету банковской карты гражданина, просто заблокирует его до выяснения всех обстоятельств и пригласит гражданина в свой офис или филиал. Также обслуживающий банк никогда не станет запрашивать данные банковской карты или код СМС-сообщения, поскольку банк имеет все необходимые данные);

- в случае, когда мошенники в ходе разговора, представившись сотрудниками правоохранительных органов, сообщают, что близкий родственник попал в ДТП, совершил преступление и т.д, а также то, что для благоприятного «решения вопроса» необходима крупная сумма денежных средств;

- в случае, когда мошенники в ходе телефонного разговора предлагают быстрый заработок с больших процентов на так называемых «биржах», «инвестиционных компаниях»;

- в случае, когда мошенники в ходе разговора представляются сотрудниками интернет-магазинов и предлагают приобрести товары и услуги гораздо дешевле с определенными условиями в виде перечисления предоплаты, в качестве залога и т.д.

Существует множество других комбинаций действий мошенников, которые постоянно изобретают новые способы, играя на слабостях людей, а именно: на здоровье, беспокойстве о близких, страхе потерять свои деньги, желании купить товар или услугу дешевле, желании заработать «легкие» деньги.

Про налог на самозанятых

Налог на профессиональный доход (НПД), или налог для самозанятых - специальный налоговый режим для физлиц и ИП без работников. Профессиональный доход не может превышать 2,4 млн руб. в год.

Ставки НПД - 4% от доходов, полученных от физлиц, и 6% от доходов, полученных от организаций и ИП. Страховые взносы самозанятые не платят.

Бухучет самозанятому вести не надо, отчетности по НПД нет. Налог за месяц рассчитает инспекция и пришлет уведомление в приложении "Мой налог". Заплатить налог надо не позднее 28-го числа следующего месяца.

НПД можно платить с доходов от выполнения работ и оказания услуг по ГПД, сдачи в аренду жилья, автомобилей и другого движимого имущества, продажи продукции собственного изготовления.

Нельзя платить НПД при перепродаже товаров, продаже собственной продукции, подлежащей обязательной маркировке, сдаче в аренду нежилых помещений. Нельзя платить НПД, если заказчик работ или услуг - нынешний работодатель или работодатель, от которого человек уволился меньше двух лет назад.

Плательщик НПД может работать по трудовому договору только в организациях, не являющихся его заказчиком. Особенностей в оформлении приема на работу самозанятых нет.

Чтобы перейти на НПД, не надо регистрироваться как ИП. Достаточно встать на учет через приложение "Мой налог".

Действующий ИП может стать самозанятым, а плательщик НПД может зарегистрироваться как ИП и сохранить статус самозанятого. Однако нельзя совмещать уплату НПД с УСН и другими спецрежимами, а также с уплатой НДФЛ по другим видам предпринимательской деятельности. ИП на УСН после регистрации в приложении "Мой налог" должен в течение месяца подать уведомление о прекращении деятельности по УСН.

77. Предусмотрена ли уголовная ответственность за нарушение законодательства о долевом строительстве жилья?

Законность финансирования строительства многоквартирных домов определяет объем гарантий для дольщиков, их реальную защищенность от недобросовестных действий застройщика.

Переход на эскроу-счета направлен на обеспечение безопасности и надежности вложений граждан и сделал невозможным появление обманутых дольщиков. Их специфика в том, что застройщик получает денежные средства только после выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Несмотря на такие правила, незаконные схемы, позволяющие завладеть денежными средствами участников строительства до завершения строительства домов, продолжают применяться.

К примеру, уклоняясь от установленного порядка заключения договоров долевого участия, застройщики с физическими лицами подписывают незаконные предварительные договоры купли-продажи, договоры инвестирования, паенакопления, соглашения о намерениях. Объем прав гражданина в таких документах умышленно занижен, дольщик фактически не защищен от хищения его средств.

В целях создания видимости добросовестности застройщики могут привлекать сторонние организации, индивидуальных предпринимателей или потребительские кооперативы, используя их в качестве «агентов». Такие посредники также оформляют правоотношения с гражданами через вышеуказанные незаконные сделки.

За привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе вышеуказанными способами, предусмотрена уголовная ответственность по ст. 200.3 Уголовного кодека Российской Федерации.

Уголовным законом предусмотрены альтернативные виды наказания: обязательные работы на срок до 360 часов; исправительные работы на срок до 1 года; принудительные работы на срок до 2 лет; либо лишение свободы на тот же срок с ограничением свободы до 1 года или без такового.

То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно в особо крупном размере предусматривает наказание в виде обязательных работ на срок до 480 часов, либо исправительных работ на срок до 2 лет, либо принудительных работ на срок до 5 лет, либо лишение свободы на тот же срок с ограничением свободы до 2 лет или без такового.

Преступные деяния признаются совершенными в крупном размере, если сумма привлеченных денежных средств превышает 4,5 миллиона рублей, в особо крупном размере - свыше 7,5 миллионов рублей.

Законодателем также предусмотрено, что лицо, совершившее преступление, освобождается от уголовной ответственности, если сумма привлеченных денежных средств возмещена в полном объеме и (или) если лицом приняты меры, в результате которых многоквартирный дом введен в эксплуатацию.

Напоминаем, что подробная информация о застройщике и возводимом объекте размещена в Единой информационной системе жилищного строительства на официальном сайте наш.дом.рф.

Можно ли продать ипотечное жилье?

С 11 сентября 2024 года вступил в силу новый закон, согласно которому граждане получили возможность самостоятельно продавать недвижимость, находящуюся в залоге (ФЗ от 12.06.2024 №140-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). Согласно новому закону, владельцы ипотечного жилья могут подать заявление в банк-залогодержатель для получения разрешения на самостоятельную продажу. Банк должен рассмотреть заявление в течение десяти дней и установить минимальную цену продажи недвижимости.

Цена продажи не может быть установлена ниже остатка задолженности по ипотеке. На продажу имущества отводится до четырех месяцев, но срок может быть продлен по договоренности сторон. Вырученные средства поступают на счет, указанный кредитором. Если общая сумма продажи превысит остаток долга, разница возвращается заемщику за минусом расходов, понесенных банком. В период продажи имущества у банка будет отсутствовать право взыскивать предмет залога, однако имеется возможность содействовать заемщику в процессе продажи. При этом закон предусматривает обстоятельства, при которых самостоятельная продажа предмета залога заемщиком невозможна. Например, если уже начат процесс взыскания по долгу или если в отношении залогодателя или залогодержателя возбуждено дело о банкротстве.

Какие предусмотрены правовые основания признание гражданина безвестно отсутствующим или умершим? 

В целях признания гражданина безвестно отсутствующим заинтересованному лицу необходимо обратиться в суд. Заинтересованным лицом могут быть не только близкие родственники, но и лица, которым необходима защита нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса, организации и отдельные граждане. В данном случае если суд не выясняет наличие сведения о местонахождении гражданина в течении года, то может признать его безвестно отсутствующим.

В соответствии со ст. 42 Гражданского кодекса Российской Федерации при невозможности установить день получения последних сведений об отсутствующем, началом исчисления срока для признания безвестного отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности установить этот месяц - первое января следующего года.

Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий.

В силу ст. 45 Гражданского кодекса Российской Федерации объявление гражданина умершим также признается по решению суда, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет. При этом если лицо пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или возможной гибели от несчастного случая, - в течение шести месяцев. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Предусмотрен ли отпуск в связи с регистрацией брака?

Статьей 128 ТК РФ установлено, что работодатель обязан на основании письменного заявления работника предоставить отпуск без сохранения заработной платы сроком до пяти календарных дней в случаях рождения ребенка, регистрации брака, смерти близких родственников.

Действующее законодательство не содержит ограничения срока, в течение которого работник имеет право на отпуск без сохранения заработной платы в связи с регистрацией брака. Вместе с тем срок, в течение которого работник вправе воспользоваться отпуском без сохранения заработной платы в связи с регистрацией брака, работодатель вправе закрепить в коллективном договоре или локальном нормативном акте

Отказать работнику в предоставлении отпуска в связи с регистрацией брака работодатель может только в том случае, когда коллективным договором или локальным нормативным актом установлен срок, в течение которого работник вправе воспользоваться отпуском в связи с регистрацией брака, и работник подал заявление о предоставлении отпуска за пределами этого срока. Если же вышеуказанный срок в компании не установлен, работодатель не вправе отказать работнику в предоставлении отпуска в связи с вступлением в брак, даже если заявление подано спустя значительное время после регистрации брака (например, спустя месяц или более).